競売物件を購入するにはどうするのか?
その謎に迫る!

入札期間について

　競売物件を購入するときには、その入札期間を把握しておく必要があります。1週間から1ヶ月が入札期間となっており、その間までに入札の意志を固めるだけでなく、入札額を決めなければいけません。そのため、普通の物件を購入するときに比べても時間的な制限があるため、迅速に購入の意志を固める必要性があります。

　また、その物件がどのような特徴を持っていてどれだけの利益を生み出すものなのかを計算する必要もあります。期日があるので念入りに調べられるか分かりませんが、ここでその物件がどのようなものなのかをきちんと確認することこそが競売物件を正しく扱えるのかどうかというキモになってきます。また、競売物件は購入後に起こるすべての責任を負うことになるので、それについてもしっかりと調べておかなければいけません。

　さらに、競売物件には基本的に内覧が出来ないという縛りがあります。裁判所の作った資料を参考にして購入の意思を決める必要がありますが、それだけではまだ不十分である可能性もあります。そのため、独自で調査を行い、その物件がどのようなものなのかを確認しておくと良いでしょう。そうすることによって妥当な入札額を見積もることが出来ます。