競売物件を購入するにはどうするのか?
その謎に迫る!

購入までの流れ

　一般的に、競売物件を購入する時にはどのような手続きが必要となるのでしょうか。まず、物件購入にどのくらいの予算を用意するのか決定しましょう。どのような大富豪でもお金には限りがあるため予算額を設定してから物件を探すのが現実的です。また、ローンを組む時には金融機関と相談をしておくことも重要なポイントです。

　予算が決まったら物件を探しましょう。こちらは実際に裁判所に出向くほかにインターネットサイトを閲覧するという方法もあります。また、新聞にも情報が載っていることもあるので注意しましょう。このときに自分の欲しい物件があったら入札を行います。入札は補償金の振込と書類の提出が必要となります。

　入札が済み、開札日になったらその結果がインターネットサイトや裁判所で発表されます。その後売却許可決定が下りれば代金の納付、所有権の移転登記などが行われて物件が引き渡されます。これで競売物件が自分のものとなるのです。これらの手続きが済んだら、その後の住宅トラブルについては自分で解決をすることになります。また、追加で費用が発生することもありますので、諸費用がかさむことを考えて予算オーバーにならないように気をつけてください。